Thuis aan de IJssel
Voel je thuis aan de IJssel. Hier woon je midden in de natuur én dicht bij de stad.
Nieuwe ‘Zwolse’ woonwijk aan de IJssel
Welkom in Nieuw Harculo, de enige Zwolse woonwijk direct aan de IJssel. Een plek om je helemaal thuis te voelen. Midden in het groen, met adembenemend uitzicht op de prachtige uiterwaarden, de begroeide dijken en de rivier. Een plek waar het landschap de verhalen vertelt van een rijk verleden. Hier voel je de energie stromen!
In Nieuw Harculo komt alles samen. De wind die over de dijk strijkt, het continu veranderende rivierlandschap, gezellige woonbuurtjes en groene leefstraten, karaktervolle oorspronkelijke gebouwen en een alles-verbindend park. Hier vind je het allemaal. Midden in de natuur, dicht bij de stad.
Wil je op de hoogte worden gehouden van het laatste nieuws en ontwikkelingen? Meld je dan nu aan en blijf op de hoogte!
Weids wonen aan het water in Nieuw Harculo
Kies bewust voor een plek vol rust, ruimte en natuur.
Op deze unieke locatie wordt de komende jaren een bijzondere woonwijk ontwikkeld en gerealiseerd. Er zal op deze plek aan de IJssel een compleet nieuwe wijk ontstaan met in totaal ongeveer 500 duurzame koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen; voor starters, singles, gezinnen, doorstromers en senioren. Het woonaanbod is gevarieerd en voorziet voor ieder wat wils met:
- Appartementen
- Dijkwoningen
- Hofwoningen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Vrijstaande villa’s
- Daktuin-woningen
- Compacte en ruime eengezinswoningen
Nieuw Harculo is er voor iedereen die rust, ruimte, natuur en een prettig buurtgevoel belangrijk vindt.
500 unieke woningen in een landschap vol karakter
Van energiecentrale naar wijk aan het water
Start verkoop
Q4 2025
De verwachte start verkoop vindt plaats in eind 2025.
Omgevings-
vergunning
Q1 2026
De omgevingsvergunning wordt begin 2026 ingediend.
Start werkzaamheden
Q2 2026
De eerste werkzaamheden vinden naar verwachting plaats in het tweede kwartaal van 2026.
Verwachte oplevering
Q1 – Q4 2028
De verwachte oplevering vindt plaats in 2028.
Rust, Ruimte, Natuur
Jouw thuis aan de rand van Zwolle
In Nieuw Harculo leef je met de IJssel. Met de wisselende waterstanden en het altijd boeiende rivierlandschap. Hier leef je met je neus in de lucht en de wind in je haren. Hier krijg je nieuwe energie!
Waar tot 2018 de indrukwekkende IJsselcentrale het landschap bepaalde, verrijst vanaf 2026 een kleinschalige woonwijk; de enige wijk van Zwolle die direct aan de IJssel ligt.
In Nieuw Harculo zijn de belangrijkste voorzieningen de natuur, de rust en de frisse lucht. Wandelen en recreëren kan perfect op en achter de IJsseldijk en in het centraal gelegen Klimaatpark. Gebouw De Uitspanning biedt ruimte voor ontmoeting en cultuur. Voor boodschappen, school, sport en vertier stap je op de fiets of zo nodig in de auto; verder dan een paar kilometer hoef je niet te gaan. De Zwolse binnenstad ligt op ongeveer vijf kilometer en de snelwegen A28 en A50 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Nieuw Harculo
Binnenstad Zwolle
10-15 min rijden
20-25 min fietsen
Winkelcentrum Zwolle-Zuid
5-7 min rijden
10-12 min fietsen
Scholen
10 – 15 min fietsen
Openbaar vervoer
4 – 6 min lopen naar de bus
